Qué edificio necesitas

Te ayudamos a encontrar el edificio que se adapte a tus necesidades presentes y futuras. Trabajamos únicamente para ti, por lo que lo único que nos mueve es ofrecerte el edificio que se ajuste a tus objetivos estratégicos.

 

Para ello, ponemos a tu disposición nuestros servicios de:

• Asesoramiento a empresas:

- Planificación estratégica y análisis de necesidades.
- Análisis del mercado.
- Selección de edificios.
- Comparación y análisis financiero.
- Comprobación de la viabilidad técnica y especial.
- Colaboración en la negociación de la transacción incluyendo documentación.
- Due Diligence previo a la negociación de la transacción.

• Consultoría de Real Estate: Colaboramos contigo para elaborar los estándares de uso del espacio en las diferentes ubicaciones, incluyendo decisiones de alquiler vs. espacio propio.
• Evaluación y gestión del exceso de espacio: mediante venta o subarrendamiento, para mitigar o eliminar los efectos financieros.
• Revisión, auditoría y negociación de todos los gastos: Eliminamos cualquier pago inesperado, inversiones no contempladas y aseguramos el cumplimiento del documento de arrendamiento.​

Consultoría y diseño del espacio de trabajo

Analizamos contigo cuáles son las necesidades estratégicas de tu espacio y diseñamos el que te ayudará a impulsarlas. Te proponemos varios escenarios, el presupuesto estimado para cada uno de ellos y la planificación de ejecución.​

 

Nuestras soluciones integrales de diseño de espacios de trabajo incluyen:

 

Un diseño estratégico basado en los análisis y estudio llevado a cabo para ofrecerte resultados tangibles.​

Un programa funcional del espacio que responda al propósito y las necesidades detectadas.

Una imagen que refleje la cultura corporativa de tu empresa.

Una planificación de espacios que mejore la productividad, reduciendo el estrés y favoreciendo el bienestar de tus trabajadores.​

Un presupuesto estimado que optimice al máximo los recursos de tu empresa.​

Una propuesta realista marcando las diferentes fases del proyecto y su ejecución.

Proyecto de ejecución y gestión de licencias

Contamos con un equipo propio para llevar a cabo el proceso técnico de ejecución de todos los trabajos necesarios para la obra. También preparamos la documentación técnica para la solicitud de las licencias de Obra y Actividad.​

 
Gestión de licencias de actividad y obra:

Preparamos el proyecto de solicitud de Licencia de Actividad y de Obras para poder implantarse en un local.

El proyecto consta de la memoria técnica con justificación de la normativa vigente y de los planos necesarios para el proyecto.

Realizamos las gestiones necesarias con la ECU o con el Ayuntamiento correspondiente.

 
Proyecto de ejecución:

Preparamos el proyecto de ejecución con los planos y memoria de arquitectura e instalaciones.

Memoria de calidad y de ejecución.

Detalle de productos.

Instalaciones de la oficina.

Presupuesto detallado.

Planning de ejecución.

Project Management y Construcción

Puedes contar con nosotros como único interlocutor en todo el proceso, haciéndonos cargo del Project Management. Te ofrecemos una mayor rapidez, una mejora importante en los costes y la garantía de cumplir con todas tus expectativas. Gestión sencilla, presupuesto, planning bajo control y calidad de la ejecución son nuestras principales ventajas.​

 
Nuestras soluciones integrales incluyen:​

Acompañamiento en todas las fases del proyecto y ejecución.

Dirección de obra y dirección de su ejecución.

Coordinación de los trabajos.

Prevención de riesgos laborales.

Control y supervisión económica de la obra, de los plazos establecidos y la calidad de los trabajos.

Organización de los movimientos de las personas para la realización de la obra.

Mudanzas y gestión de la movilidad de los trabajadores en la obra.

 

Aunque si lo prefieres, también podemos adaptarnos a tu proyecto, coordinándonos con el resto de oficios que intervengan para la ejecución del proyecto completo.

Equipamiento y mobiliario

Y por supuesto, te ayudamos a equipar todos tus espacios. Nuestra amplia experiencia como fabricantes de mobiliario de oficina se complementa perfectamente con este extenso portfolio para que tú no tengas que preocuparte de nada:

 

Mobiliario de oficina estándar y mobiliario a medida

Tecnología para entornos de trabajo

Instalaciones de climatización, datos, electricidad, iluminación para la oficina, fontanería…​

Pavimentos de oficina​

Techos

Mamparas de separación

Decoración y diseño de interiores de oficinas

Acústica y elementos de fonoabsorbencia

Resto de servicios: montaje, post-venta, mudanza, almacenaje, gestión de inventario, retirada y destrucción certificada